嘉澤向光明取得台北市南港區不動產，計約4.53億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3533)嘉澤-本公司取得不動產(正式簽約資訊)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市南港區玉成段一小段36-8地號
建物及附屬廠務設備：台北市南港區玉成段一小段2388、2391、2394、2403、2406、2420、2421共7筆建號
2.事實發生日:113/12/9~113/12/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：共計293.6平方公尺(折合約88.82坪)
建物面積：共計2,362平方公尺(折合約714.5坪)
交易總金額：新台幣452,680,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：光明絲織廠股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:依買賣雙方所簽訂之契約約定付款
交易金額:新台幣452,680,000元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專家估價報告
決策單位：董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：華淵鑑價股份有限公司
不動產估價金額：新台幣451,890,000元
11.專業估價師姓名:陳聯興
12.專業估價師開業證書字號:
(101)高市估字第000068號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：信義房屋股份有限公司
經紀費用：依合約規定
21.取得或處分之具體目的或用途:業務擴展及產能規劃所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年11月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年11月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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