群益全球地產入息基金三月市場綜合評論

投資策略：

近期美國總經數據好壞參半，非農就業成長超預期、但ISM製造業指數下滑及失業率略微上升，加上川普政府對等關稅政策內容不利全球經濟發展，經濟下行風險上升，全球公債利率大幅波動造成REITs市場波動加劇。基本面方面，DOGE表示截至3/18已終止793份租約，佔美國總商辦面積85億平方英尺約0.1%；另外，雲端運算需求持續擴張，美國數據中心供給緊俏，供給緊張持續推升數據中心租金。顯示多數REITs產業基本面穩健，但短期關稅不確定性風險仍存，中長期看好成長型企業，配置聚焦具數據中心、零售、工業、住宅REITs。